À Bergerac, quartier proche du centre-ville, rive droite, pavillon des années 80 de plain pied, 109 m², 3 chambres, 2 vérandas, 1 garage et cellier. Cette maison est au calme, dans une zone pavillonnaire agréable, pas de route passante, avec un jardin clôturé. Elle a bénéficié d'améliorations énergétiques, plus qu'un rafraîchissement des sols et peintures pour le mettre à votre goût!
Propositions d'aménagement dans les photos.
D'une surface habitable de 109 m², cette maison est ainsi composée :
- pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant entrée, salon avec insert, salle-à-manger
- cuisine équipée de 12m² en bois, en bon état
- 2 espaces vérandas de 13 et 19 m², la grande étant climatisée
- 3 chambres lumineuses équipées de placards (entre 10 et 11m²)
- salle d'eau de 5m²
- WC indépendant
Attenant à la maison, un garage et cellier/atelier pour un total de 33m²
Le terrain de 680m² est plat et clôturé, il est arboré et sans vis-à-vis. Vous pouvez vous garer facilement devant la maison, ou sur la parcelle.
Côté confort, cette maison est déjà équipée :
- isolation renforcée combles, murs doublés
- chauffage par climatisation réversible gainable partout, pour plus d'esthétique et une consommation contrôlée
- menuiseries double vitrage
- VMC
- fibre raccordable
- reliée au réseau d'assainissement collectif contrôle conforme
- DPE classé D
Retrouvez plus de photos et des informations complémentaires de cette maison en allant sur mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901920
Propositions d'aménagement dans les photos.
D'une surface habitable de 109 m², cette maison est ainsi composée :
- pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant entrée, salon avec insert, salle-à-manger
- cuisine équipée de 12m² en bois, en bon état
- 2 espaces vérandas de 13 et 19 m², la grande étant climatisée
- 3 chambres lumineuses équipées de placards (entre 10 et 11m²)
- salle d'eau de 5m²
- WC indépendant
Attenant à la maison, un garage et cellier/atelier pour un total de 33m²
Le terrain de 680m² est plat et clôturé, il est arboré et sans vis-à-vis. Vous pouvez vous garer facilement devant la maison, ou sur la parcelle.
Côté confort, cette maison est déjà équipée :
- isolation renforcée combles, murs doublés
- chauffage par climatisation réversible gainable partout, pour plus d'esthétique et une consommation contrôlée
- menuiseries double vitrage
- VMC
- fibre raccordable
- reliée au réseau d'assainissement collectif contrôle conforme
- DPE classé D
Retrouvez plus de photos et des informations complémentaires de cette maison en allant sur mon site Internet Natacha Boubekeur Capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901920
Référence: 340933966162
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle, à bergerac (24) plain pied, 3 chambres, 109m²+ jardin + garage
190 000 €
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maisons à vendre bergerac
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