Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 14 pièces de 439m2
— Riedisheim 68400 —
Nos partenaires locaux
Votre dressing sur-mesure
Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.
03 89 44 00 11 ou cliquez-ici
Votre magasin d'ameublement
Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
03 89 32 08 28 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
Serge CHECHIN, expert en diagnostic, vous accompagne dans vos projets d'expertises immobiliers.
06 09 61 76 49 ou cliquez-ici
Yannick SCHITTLY Alliances immobillier vous invite à découvrir cet immeuble familial vendu libre de tout occupant à l’exception d'un local professionnel, de 439m2 situé dans un secteur recherché.
Il se compose de 6 logements et un local professionel:
Au Rdc: 1 appartement de type F2/F3 47m2 classé E en rez de jardin et d'un local professionnel loué 882€ HC
Au 1er étage: 1 appartement de 99m2 de type F4 classé E avec la possibilité de le diviser en 2 logements.
Au 2ème étage: 2 appartements de type F2/F3 classé F et E de 50m2 et 48m2
Au 3ème étage: 2 appartements de type F2 classé F et F de 51m2 et 41m2
La cave et les combles sont aménageables/divisibles pour créer de nouveaux espaces locatifs. Chauffage gaz et électrique.
Le bien propose également des places de parkings ainsi que des garages. Immeuble familial vendu sans locataire
Estimation des loyers pour la location :
Les appartements de type F2 et F3 peuvent se louer entre 550 € et 600 €, le F3 en rez-de-jardin entre 700 € et 750 €, et le F4 entre 850 € et 900 €. La rentabilité brute de l’immeuble serait d’environ 9%.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Il se compose de 6 logements et un local professionel:
Au Rdc: 1 appartement de type F2/F3 47m2 classé E en rez de jardin et d'un local professionnel loué 882€ HC
Au 1er étage: 1 appartement de 99m2 de type F4 classé E avec la possibilité de le diviser en 2 logements.
Au 2ème étage: 2 appartements de type F2/F3 classé F et E de 50m2 et 48m2
Au 3ème étage: 2 appartements de type F2 classé F et F de 51m2 et 41m2
La cave et les combles sont aménageables/divisibles pour créer de nouveaux espaces locatifs. Chauffage gaz et électrique.
Le bien propose également des places de parkings ainsi que des garages. Immeuble familial vendu sans locataire
Estimation des loyers pour la location :
Les appartements de type F2 et F3 peuvent se louer entre 550 € et 600 €, le F3 en rez-de-jardin entre 700 € et 750 €, et le F4 entre 850 € et 900 €. La rentabilité brute de l’immeuble serait d’environ 9%.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Yannick SCHITTLY EI, agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le no910144021 Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble 14 pièces de 439m2
650 000 €
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