Name: Appartement familial de 105 m2 idéalement situé à Chambourcy
SKU: 87219
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

105 m²

5 pièces

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Chambourcy, commune limitrophe de St Germain-en- Laye, dans une résidence avec ascenseur, calme, sécurisée et verdoyante, venez découvrir cet appartement familial de 105 m2 qui réunit praticité et cadre de vie agréable, et qui bénéficie d'une très jolie lumière grace à son exposition Ouest.
Ce 5 pièces est composé d'une vaste entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Le coin nuit possède 4 belles chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains supplémentaire avec fenêtre et un wc séparé.
On aime:
Un appartement rare sur le secteur par sa surface et son prix. Sa situation géographique proche des écoles et du centre à pieds, appartement évolutif en fonction de vos besoins, de nombreux rangements, de belles surfaces de chambre, certaines fenêtres en PVC sont oscillo-battantes.
On complète la visite avec une cave et un box fermé pour stationner une voiture.
Idéalement situé à proximité de la crèche et des écoles élémentaires, à 5 mn à pieds du centre ville. Bus pour le RER A Saint Germain en Laye et/ou gare de Poissy. A 5 mn du lycée international de Saint Germain en Laye. Accès rapide à l'A14 et A13 et un bus direct pour La Défense (via l'A14).
En exclusivité, à visiter sans tarder!
Cette annonce vous est proposée par DESBOIS Isabelle - EI - NoRSAC: 818 806 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chambourcy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 87219
Bien en copropriété. Nombre de lots : 230. Charges de copropriété : 4980 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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