Maison 250m² à hamblain-les-pres

Dans le village recherché d'Hamblain les prés a quelques minutes d'Arras, superbe villa en semi plain pied rénovée et décorée avec gout,

vous trouverez, pour commencer, un grand espace de stationnement et un accès au garage (4 véhicules).

Hall d'entrée avec nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m2.

En RDC un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC indépendant. Bureau.

A l'étage :
Petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un deuxième WC indépendant.

A l'extérieur grand jardin sans vis à vis, bien orienté,
Entrée et stationnement macadamisé ( une dizaine de véhicules ), grand garage avec porte motorisée.

DPE C, taxe 1200 euros, environ 260 M2 habitables et encore 60 M2 aménageables possibles.

Une visite s'impose contactez nous au [Coordonnées masquées] et demandez Jérôme.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Jerome HAVEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 176 218 00017
RCP en cours