Name: Superbe studio avec balcon quartier musiciens
SKU: 85907102
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 935 € €	33 244 € €
15 ans	1 411 € €	54 965 € €
20 ans	1 152 € €	77 498 € €
25 ans	1 005 € €	102 440 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

26 m²

1 pièce

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Nouveauté!!!Magnifique studio tout confort avec balcon situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice.
Ce charmant appartement offre une belle distribution totalement au calme: une entrée moderne avec carreaux de ciment mène d’un côté à l’espace de vie entièrement aménagé et de l’autre- à une cuisine dînatoire équipée .
Un beau balcon complètement au calme donne sur le magnifique jardin méditerranéen intérieur.
Un salle d’eau , une penderie et un wc indépendant complètent les espaces .
Le tout avec les éléments d’origine( moulures , parquets ), une très belle hauteur sous plafond et prêt à l’emploi !
Possibilité location saisonnière.
Rare!

Référence: 85907102

DPE

Date du DPE : 16/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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