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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 809m² à carcassonne
— Carcassonne 11000 —
Nos partenaires locaux
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07 88 96 07 50 ou cliquez-ici
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Joignable au : 06 85 07 50 84 et
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Surface du terrain : 89 hectares • Surface habitable : +800 m² • Annexes : 500 m²
Niché au sommet d’un écrin de verdure de 89 hectares d’un seul tenant, ce domaine unique surplombe majestueusement la région, offrant des vues imprenables sur les Pyrénées, Carcassonne et sa Cité médiévale, la Montagne Noire et les collines de la Malepère.
Un lieu de vie hors normes
Composé de plusieurs bâtiments rénovés avec soin et élégance, le domaine déploie plus de 800 m² habitables, accompagnés de 406 m² d’annexes à exploiter selon vos envies : projet familial, résidence secondaire, ou domaine de prestige à usage privé.
Prestations haut de gamme & cadre idyllique
Salon majestueux ayant accueilli un restaurant gastronomique
Salles à manger intérieure et extérieure
Cuisine en inox
Salle de réception idéale pour mariages ou événements privés
Suites de standing, gîte indépendant
Espace bien-être avec piscine, spa & terrasses ensoleillées
Salle de sport, court de tennis (à rénover), écuries, hangars
Espace privé rénové récemment, parfait pour une résidence principale
Tout est parfaitement entretenu, et des possibilités d’extension ou d’aménagement restent ouvertes selon vos projets futurs.
Localisation stratégique
À seulement 12 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, le domaine reste proche d’un village dynamique avec école, commerces, et transports. Les environs offrent une riche vie culturelle et naturelle : patrimoine historique, randonnées, VTT, œnotourisme…
Ce domaine est vendu dans le cadre d’un usage privé (et non professionnel). Potentiel constructible : 300 m² sur le bâtiment existant et environ 600 m² sur une parcelle adjacente 1800m².
Un bien d’exception, rare sur le marché. À visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Niché au sommet d’un écrin de verdure de 89 hectares d’un seul tenant, ce domaine unique surplombe majestueusement la région, offrant des vues imprenables sur les Pyrénées, Carcassonne et sa Cité médiévale, la Montagne Noire et les collines de la Malepère.
Un lieu de vie hors normes
Composé de plusieurs bâtiments rénovés avec soin et élégance, le domaine déploie plus de 800 m² habitables, accompagnés de 406 m² d’annexes à exploiter selon vos envies : projet familial, résidence secondaire, ou domaine de prestige à usage privé.
Prestations haut de gamme & cadre idyllique
Salon majestueux ayant accueilli un restaurant gastronomique
Salles à manger intérieure et extérieure
Cuisine en inox
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Espace bien-être avec piscine, spa & terrasses ensoleillées
Salle de sport, court de tennis (à rénover), écuries, hangars
Espace privé rénové récemment, parfait pour une résidence principale
Tout est parfaitement entretenu, et des possibilités d’extension ou d’aménagement restent ouvertes selon vos projets futurs.
Localisation stratégique
À seulement 12 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, le domaine reste proche d’un village dynamique avec école, commerces, et transports. Les environs offrent une riche vie culturelle et naturelle : patrimoine historique, randonnées, VTT, œnotourisme…
Ce domaine est vendu dans le cadre d’un usage privé (et non professionnel). Potentiel constructible : 300 m² sur le bâtiment existant et environ 600 m² sur une parcelle adjacente 1800m².
Un bien d’exception, rare sur le marché. À visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
A
B
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D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 809m² à carcassonne
1 490 000 €
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