Name: Maison 115m² à janze
SKU: 666SD
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

262 500 €

Financer ce bien à partir de 1 325 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 553 € €	43 852 € €
15 ans	1 861 € €	72 504 € €
20 ans	1 520 € €	102 227 € €
25 ans	1 325 € €	135 128 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m² / 305 m²

5 pièces

Blot Immobilier - Chateaugiron

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Maison neuve à Janzé, secteur de la Bellangerie - À seulement 20 minutes de Rennes Découvrez cette belle maison neuve située dans le secteur de la Bellangerie à Janzé, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette maison d'environ 115 m2 se distingue par sa luminosité, offrant des espaces de vie éclairé par la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle vous séduira par son aspect moderne et épurée. Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, avec un accès direct à une arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant À l'étage, un palier desservant trois chambres offrant luminosité et tranquillité. Il comporte aussi une salle de bain et un WC. Cette maison vous laisse l'opportunité de choisir vos finitions : le sol des chambres, l'aménagement de la cuisine, les sanitaires, ainsi que les peintures, pour créer un intérieur à votre image. Située dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces de proximité, des écoles et services publics. A 2 pas de la gare de Janzé, facilitant vos déplacements vers Rennes et ses environs. Avec son emplacement et ses nombreuses possibilités de personnalisation, cette maison est parfaite pour accueillir vos projets de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Réf : 666SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine : [Coordonnées masquées] - Au prix de 262 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 EUR.

Référence: 666SD
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2024

Coûts annuels estimés : 360 € - 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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