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Situé en plein hyper-centre de Lagny-sur-Marne, dans une copropriété de charme de l'ancien, tout en profitant d'un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet appartement de type F2 séduira les amateurs d'authenticité et de confort. Ce duplex offre 47 m² Carrez pour 54,41 m² au sol, et bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, le rendant lumineux tout au long de la journée. Au premier niveau, vous apprécierez un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un volume agréable et convivial. A l'étage, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Une cave vient s'ajouter à ce bien rare en centre-ville. Bail en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé. A découvrir sans tarder ! (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684 euros.
Référence: 3489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2684 €.
Honoraires d'agence de 5.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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188 000 €
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