Maison familiale Idéal résidence principale ou investissement locatif
Située sur la route de la plage cette maison allie confort de vie et qualité de vacances toute l’année.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Cuisine ouverte aménagée
Cellier
WC indépendants
Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau (douche, meuble vasque, WC)
Dégagement avec placard
Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC
Étage :
Mezzanine avec coin couchage et balcon
WC séparés
Lavabo
Combles aménagés pour le rangement
À l’extérieur :
Terrasse en bois faisant le tour de la maison avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air
Atelier
Grand carport + parking gravillonné
Abri de jardin avec forage et système d’arrosage intégré
Terrain clos avec portail électrique
Autres atouts :
Accès immédiat à la piste cyclable
Navette gratuite pour la plage à proximité
Potentiel locatif intéressant
Architecture intérieure originale et fonctionnelle
Vente exclusive par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Située sur la route de la plage cette maison allie confort de vie et qualité de vacances toute l’année.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert
Cuisine ouverte aménagée
Cellier
WC indépendants
Trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau (douche, meuble vasque, WC)
Dégagement avec placard
Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et WC
Étage :
Mezzanine avec coin couchage et balcon
WC séparés
Lavabo
Combles aménagés pour le rangement
À l’extérieur :
Terrasse en bois faisant le tour de la maison avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air
Atelier
Grand carport + parking gravillonné
Abri de jardin avec forage et système d’arrosage intégré
Terrain clos avec portail électrique
Autres atouts :
Accès immédiat à la piste cyclable
Navette gratuite pour la plage à proximité
Potentiel locatif intéressant
Architecture intérieure originale et fonctionnelle
Vente exclusive par les agences B2S Immobilier de Lit-et-Mixe et Saint-Julien-en-Born.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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A vendre maison avec 3 chambres et mezzanine
435 000 €
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