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Maison spacieuse de 157m² avec 5 chambres, garage et jardin idéale pour les familles
— Kuntzig 57970 —
Nos partenaires locaux
Maison Spacieuse de 5 Chambres avec Garage à Kuntzig – Idéale pour les Familles
Kuntzig 157 m² 5 Chambres 659 m² de terrain Garage Construction 2007
Vous rêvez d'une maison familiale confortable, spacieuse et idéalement située à deux pas du Luxembourg, de Yutz et de Thionville ? Cette charmante maison construite en 2007 combine volumes généreux, équipements modernes et emplacement stratégique.
Les atouts du bien :
Surface habitable de 157 m² : un espace de vie confortable et bien pensé.
5 chambres lumineuses : chacun dispose de son espace personnel.
Grand salon convivial : baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine entièrement équipée : moderne et fonctionnelle.
Buanderie : pratique pour faciliter l'organisation du quotidien.
Rangements intégrés : de nombreux espaces pour garder votre intérieur ordonné.
Garage spacieux : avec espace de rangement.
Terrain de 659 m² : un extérieur agréable à aménager selon vos envies.
Confort & équipements modernes :
Chauffage au sol au gaz : pour un confort optimal.
Ballon thermodynamique : solution économique et écologique pour l'eau chaude sanitaire.
Double vitrage : isolation thermique et phonique.
Volets électriques : pour plus de confort.
Fibre optique : internet haut débit déjà installé.
Un emplacement stratégique :
Située dans un quartier résidentiel calme de Kuntzig, la maison se trouve à proximité immédiate du Luxembourg, de Yutz et de Thionville. Commerces, écoles, transports en commun et services sont facilement accessibles.
Une maison clé en main, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort moderne et d'une localisation pratique.
Cette annonce référence 286521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2021
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kuntzig 157 m² 5 Chambres 659 m² de terrain Garage Construction 2007
Vous rêvez d'une maison familiale confortable, spacieuse et idéalement située à deux pas du Luxembourg, de Yutz et de Thionville ? Cette charmante maison construite en 2007 combine volumes généreux, équipements modernes et emplacement stratégique.
Les atouts du bien :
Surface habitable de 157 m² : un espace de vie confortable et bien pensé.
5 chambres lumineuses : chacun dispose de son espace personnel.
Grand salon convivial : baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine entièrement équipée : moderne et fonctionnelle.
Buanderie : pratique pour faciliter l'organisation du quotidien.
Rangements intégrés : de nombreux espaces pour garder votre intérieur ordonné.
Garage spacieux : avec espace de rangement.
Terrain de 659 m² : un extérieur agréable à aménager selon vos envies.
Confort & équipements modernes :
Chauffage au sol au gaz : pour un confort optimal.
Ballon thermodynamique : solution économique et écologique pour l'eau chaude sanitaire.
Double vitrage : isolation thermique et phonique.
Volets électriques : pour plus de confort.
Fibre optique : internet haut débit déjà installé.
Un emplacement stratégique :
Située dans un quartier résidentiel calme de Kuntzig, la maison se trouve à proximité immédiate du Luxembourg, de Yutz et de Thionville. Commerces, écoles, transports en commun et services sont facilement accessibles.
Une maison clé en main, idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort moderne et d'une localisation pratique.
Cette annonce référence 286521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2021
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 286521
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison spacieuse de 157m² avec 5 chambres, garage et jardin idéale pour les familles
495 000 €
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