– Charmante maison 175 m² avec jardin, 3 garages et véranda – Centre-ville de Valence d'Agen (82)
Emplacement privilégié, au cœur de Valence d'Agen, à deux pas des commerces, écoles et services.
Les points forts :
Surface habitable : 175 m²
3 garages
Jardin intime
Véranda lumineuse de 22 m²
Centre-ville accessible à pied
Description de la maison :
Cette belle maison familiale, répartie sur 3 niveaux, offre volumes et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Séjour traversant avec salon et cuisine ouverte, lumineux et convivial
Belle véranda de 22 m², idéale pour vos repas ou moments de détente
Accès direct au jardin arboré
1er étage :
Suite parentale
1 chambre supplémentaires
Toilettes séparées
Cuisine d'appoint (possibilité bureau, buanderie, etc.)
2e étage :
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendants
Grand espace de rangement
Équipements & confort :
Chauffage central au gaz de ville
Cheminée
Climatisation réversible
Double vitrage
des travaux de rafraîchissement à prévoir
Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904384
Emplacement privilégié, au cœur de Valence d'Agen, à deux pas des commerces, écoles et services.
Les points forts :
Surface habitable : 175 m²
3 garages
Jardin intime
Véranda lumineuse de 22 m²
Centre-ville accessible à pied
Description de la maison :
Cette belle maison familiale, répartie sur 3 niveaux, offre volumes et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Séjour traversant avec salon et cuisine ouverte, lumineux et convivial
Belle véranda de 22 m², idéale pour vos repas ou moments de détente
Accès direct au jardin arboré
1er étage :
Suite parentale
1 chambre supplémentaires
Toilettes séparées
Cuisine d'appoint (possibilité bureau, buanderie, etc.)
2e étage :
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendants
Grand espace de rangement
Équipements & confort :
Chauffage central au gaz de ville
Cheminée
Climatisation réversible
Double vitrage
des travaux de rafraîchissement à prévoir
Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.904384
Référence: 340933969707
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à valence d'agen (82)
165 000 €
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