Proche varzy

Réf. 2983 - Maison 75 m2 habitables à rafraichir à quelques minutes de Varzy.
Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine 13 m2 (cheminée), séjour 17 m2 (cheminée), pièce d'entrée 8 m2, salle d'eau 4 m2, WC, deux chambres 16 m2 et 11 m2.
A l'étage : grenier sur le tout 99 m2.
A la suite : cellier 19 m2, local chaudière, garage attenant.
Tout à l'égout (contrôle reste à faire), chauffage central fioul, huisseries tout en double vitrage PVC, toiture de l'habitation en très bon état.
Possibilité branchement gaz de ville. Fort potentiel d'aménagement au grenier.
L'ensemble sur un beau terrain arboré d'environ 1 400 m2 , PLUS parcelle non attenante de 2 550 m2.
Honoraires agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr