Name: Riom Maison en pierre au cœur du centre historique
SKU: 3890
Price: 133000 EUR
Availability: InStock

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133 000 €

95 m²

4 pièces

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Maison en pierre, pleine de charme et idéalement située, propose :
• Environ 95 m2 habitables, répartis sur trois niveaux bien agencés.• Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée.• Un salon cosy, une chambre spacieuse et une salle de bain au premier étage.• À l’étage supérieur : deux pièces supplémentaires et une chambre, offrant de multiples possibilités d’aménagement (bureau, dressing, espace enfants…).

Caractéristiques techniques
• Chauffage central au gaz de ville (DPE : D).• Double vitrage, assurant une isolation performante.• Électricité refaite en 2017.• Combles isolés, prêt à vivre.

95 m2 3 chambres Centre historique
Un bien rare à Riom, entre authenticité et confort, à deux pas de toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: 3890
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr