Situé en sortie d’un petit village, ce superbe ensemble offre une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un cadre calme et bucolique. En très bon état général, cette propriété allie authenticité, confort moderne et potentiel d’aménagement.
La maison principale 152 m2 se compose de :
Rez-de-jardin:
Cuisine salle à manger de 43 m2 avec cheminée
Salon spacieux et lumineux de 26,5 m2
Dressing avec toilette de 7 m2
À l’étage:
Palier de 6 m2
3 chambres : 19,5 m2, 17,25 m2 et 12 m2
Dressing de 9 m2
Salle de bain de 10 m2
WC de 1,5 m2
Confort et économies d’énergie assurés grâce à un chauffage central au sol avec pompe à chaleur géothermique, menuiseries en aluminium-bois avec verre sécurit, chauffe-eau solaire, et isolation en laine de bois.
Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire :
Un atelier cuisine de 12 m2, une chaufferie-buanderie de 14 m2, et une salle d’eau avec WC de 3,5 m2
Un ancien moulin en pierre à aménager à l’étage, avec environ 47,5 m2 à exploiter
Une grange de 150 m2 avec un bureau indépendant et une salle de stockage
Un hangar de 56 m2
Le terrain d’environ 1,7 ha hectares comprend un verger et un puits, parfait pour les amoureux de la nature ou pour développer un projet agricole
Ce bien rare allie charme, confort et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour venir le découvrir !
La maison principale 152 m2 se compose de :
Rez-de-jardin:
Cuisine salle à manger de 43 m2 avec cheminée
Salon spacieux et lumineux de 26,5 m2
Dressing avec toilette de 7 m2
À l’étage:
Palier de 6 m2
3 chambres : 19,5 m2, 17,25 m2 et 12 m2
Dressing de 9 m2
Salle de bain de 10 m2
WC de 1,5 m2
Confort et économies d’énergie assurés grâce à un chauffage central au sol avec pompe à chaleur géothermique, menuiseries en aluminium-bois avec verre sécurit, chauffe-eau solaire, et isolation en laine de bois.
Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire :
Un atelier cuisine de 12 m2, une chaufferie-buanderie de 14 m2, et une salle d’eau avec WC de 3,5 m2
Un ancien moulin en pierre à aménager à l’étage, avec environ 47,5 m2 à exploiter
Une grange de 150 m2 avec un bureau indépendant et une salle de stockage
Un hangar de 56 m2
Le terrain d’environ 1,7 ha hectares comprend un verger et un puits, parfait pour les amoureux de la nature ou pour développer un projet agricole
Ce bien rare allie charme, confort et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour venir le découvrir !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique moulin avec une maison principale rénovée, des dépendances et environ 1,7 ha de terrain
498 000 €
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