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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d’exception en pierre 330m2 parc paysagé avec piscine proche bordeaux
— Pugnac 33710 —
Nos partenaires locaux
À seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre, développant près de 330m2 habitables, au cœur d’un parc paysagé de 1 900m2 avec vue dégagée.
Ce bien de caractère allie prestations anciennes (pierre apparente, hauteurs sous plafond, volumes remarquables) et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un atelier polyvalent (chambre possible), d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une vaste salle à manger et d’un salon lumineux aux dimensions généreuses.
L’étage, accessible par deux escaliers indépendants, propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, un grand bureau, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau et des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une grande terrasse couverte de 50m2, d’un second espace repas en plein air, ainsi que d’un arrosage automatique alimenté par un puits.
Chauffage central à granulés, nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (atelier, stockage, aménagements complémentaires).
Un bien rare à fort potentiel, idéal résidence familiale ou projet d’accueil.
Contact : Fantine AUBINEAU [Coordonnées masquées]
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est dispobile sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien de caractère allie prestations anciennes (pierre apparente, hauteurs sous plafond, volumes remarquables) et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un atelier polyvalent (chambre possible), d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une vaste salle à manger et d’un salon lumineux aux dimensions généreuses.
L’étage, accessible par deux escaliers indépendants, propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, un grand bureau, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d’eau et des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une grande terrasse couverte de 50m2, d’un second espace repas en plein air, ainsi que d’un arrosage automatique alimenté par un puits.
Chauffage central à granulés, nombreuses dépendances offrant un fort potentiel (atelier, stockage, aménagements complémentaires).
Un bien rare à fort potentiel, idéal résidence familiale ou projet d’accueil.
Contact : Fantine AUBINEAU [Coordonnées masquées]
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est dispobile sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété d’exception en pierre 330m2 parc paysagé avec piscine proche bordeaux
598 000 €
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