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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 99m² à le tuzan
— Le Tuzan 33125 —
265 000 €
100 m² / 1 761 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
À découvrir au coeur du Tuzan, dans un environnement calme et verdoyant :
Cette maison pleine de potentiel, à remettre au goût du jour, vous séduira par son cadre paisible et d'une superficie de 100m² environ.
Elle se compose d'une entrée, petit cellier, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, de quatre chambres et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en toute saison.
Le tout sur une jolie parcelle arborée d'environ 2 965 m², sans vis-à-vis, propice au calme et à l'intimité.
S'ajoutent un grand garage de 50 m², un abri bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m², idéals pour le rangement ou un atelier.
Atout supplémentaire : possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 1 180 m² à viabiliser!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette maison pleine de potentiel, à remettre au goût du jour, vous séduira par son cadre paisible et d'une superficie de 100m² environ.
Elle se compose d'une entrée, petit cellier, de WC séparés, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, de quatre chambres et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en toute saison.
Le tout sur une jolie parcelle arborée d'environ 2 965 m², sans vis-à-vis, propice au calme et à l'intimité.
S'ajoutent un grand garage de 50 m², un abri bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m², idéals pour le rangement ou un atelier.
Atout supplémentaire : possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 1 180 m² à viabiliser!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 4192
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 99m² à le tuzan
265 000 €
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