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L'ILE D'ELLE - maison 7 pièces

— L'ile-D'elle 85770 —
387 900 €
312 m² / 1 502 m²
9 pièces
jardinpiscine
L'Adresse - L'Immo du Marais

Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
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Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
Maison à L'ILE-D'ELLE
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Au coeur du village de L'Île-d'Elle, à 30 minutes de La Rochelle et des plages de l'Atlantique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accessibilité. L'ensemble se distingue par ses volumes confortables, ses annexes et sa piscine, ainsi que par la présence d'un logement indépendant attenant, adapté à une activité libérale ou à un usage locatif. POMPE A CHALEUR - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUMES CONFORTABLES La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie et une véranda. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second WC. Un logement indépendant complète le bien. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il peut convenir à un usage professionnel, à l'accueil de proches ou à un projet locatif. A l'extérieur, le terrain comprend un jardin arboré, des dépendances, ainsi qu'un local technique pour la piscine. Prestations supplémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Raccordement au tout-à-l'égout - Performance énergétique satisfaisante - Gros oeuvre en bon état Ref 1039. DPE C.
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Référence: 1271
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 24/10/2022
Coûts annuels estimés : 2 230 € - 3 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

Maison à L'ILE-D'ELLE
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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