Maison 88m² à sougeal

Iad France - Amyra Duret vous propose : * BIEN RARE - MAISON DE 2023 AVEC VUE SUR LE MONT-SAINT-MICHEL- 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE *

Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec ce pavillon construit en 2023 situé dans la charmante commune de Sougeal.
Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille, vous accèderez à pieds à la boulangerie, bar / tabac, aire de jeux, transports scolaires, terrain de foot et de nombreuses ballades et sentiers de randonnées, à seulement 15 mins de la baie et 35 mins des plages.
La maison est entièrement bâtie de plain pieds avec accès PMR, dispose d'un DPE B et d'une garantie décennale en cours.

Vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés et l'accès direct à la terrasse vue sur le MONT-SAINT-MICHEL.
À la suite un dégagement vers les 3 chambres, la salle d'eau avec douche à l'italienne, les WC séparés.

Un grand garage avec coin buanderie vient compléter ce bien, le tout sur 360 m² de terrain.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique

Contactez-moi pour programmer votre visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31212730)