Maison 100m² à soisy-sous-montmorency

Maison individuelle en pierre sur terrain arboré, avec jardin fleuri, allee, garage et terrasse.
Un charme authentique dans un environnement soigne et calme

Situee au coeur de Soisy-sous-Montmorency, cette maison beneficie d'un emplacement calme et
residentiel a seulement 20 minutes de Paris.
A proximite immediate des commerces, ecoles et transports (gare Champ de Courses d'Enghien), elle offre un cadre de vie verdoyant et pratique.

La maison est composée 2 niveaux et un sous-sol total avec garage fermé.
D'environ 143 m2 au sol (100 m2 de surface habitable), elle est constitué de belles pièces lumineuse, d'un parquet bois dans un double sejour traversant donnant sur une terrasse de plus de 30 m2, une cuisine indépendante , 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, une buanderie dressing.

Cette maison nécessite des travaux de modernisation : isolation, rafraichissement décoration.

- Chaudiere gaz a condensation
- Radiateurs avec thermostats
- Menuiseries PVC double vitrage
- Pas d'amiante ni de plomb detecte

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 1PACT INVEST : Associé - Gérant - Emmanuel BUSSIERE
Carte T CPI 75[Coordonnées masquées]17 221
RCP GALIAN SMABTP RCP_01_44493M