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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre – immeuble de rendement au cœur de louhans
— Louhans 71500 —
Nos partenaires locaux
Spécial investisseur Bail 3/6/9 Rentabilité 9,38 % - tout fond commercial
En plein centre-ville de Louhans, à proximité immédiate des commerces et du marché, cet immeuble est une belle opportunité pour investissement locatif.
Composition :
- Local commercial de 95 m² au rez-de-chaussée
- Appartement de fonction de 130 m² sur deux niveaux
- Ensemble actuellement loué 1 250 € HT/mois
- Bail 3/6/9 en place
- Taxe foncière (1 400 €/an) à la charge du locataire
Équipements :
- Chauffage au gaz de ville
- Assainissement collectif
- Menuiseries bois
Prix de vente : 160 000 € HAI
Rentabilité brute : 9,38 %
Très bon emplacement, cœur de Louhans, forte visibilité sur axe passant, stationnement à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900153
En plein centre-ville de Louhans, à proximité immédiate des commerces et du marché, cet immeuble est une belle opportunité pour investissement locatif.
Composition :
- Local commercial de 95 m² au rez-de-chaussée
- Appartement de fonction de 130 m² sur deux niveaux
- Ensemble actuellement loué 1 250 € HT/mois
- Bail 3/6/9 en place
- Taxe foncière (1 400 €/an) à la charge du locataire
Équipements :
- Chauffage au gaz de ville
- Assainissement collectif
- Menuiseries bois
Prix de vente : 160 000 € HAI
Rentabilité brute : 9,38 %
Très bon emplacement, cœur de Louhans, forte visibilité sur axe passant, stationnement à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900153
Référence: 340930407778
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – immeuble de rendement au cœur de louhans
159 000 €
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