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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Demeure de caractère du XVe siècle au cœur des Landes

— Campagne 40090 —

580 000 €

430 m² / 96 533 m²

15 pièces

Madame Immo

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Plongez dans l'histoire avec cette magnifique bâtisse du XVe siècle, nichée en pleine campagne landaise. D'une superficie habitable de 450 m2, cette demeure authentique allie charme d'antan et espaces généreux.
Implantée sur un vaste domaine de 10 hectares, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de grande envergure.
À cela s'ajoute une dépendance de 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîtes, ateliers, salle de réception… Enfin, une petite aspergerie située à l'arrière vient compléter ce bien unique.
Un lieu chargé d'histoire, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Référence: 126
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2024

Coûts annuels estimés : 7 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr