NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand studio (loué) de 44,36 m² au sol (24,47 m² Carrez) dans le secteur très recherché de la Place Sathonay.
L'APPARTEMENT :
Situé au 5? étage (avec ascenseur !) d'un immeuble traditionnel des Pentes, vous serez sous le charme de ce grand studio.
La superficie de 37,09 m² (18,29 m² carrez) de la pièce principale permet de créer un espace nuit ainsi qu'une partie salon.
Le coin cuisine de 4,35 m² reste aménagé et équipé. On retrouve également une salle d'eau de 2,92m².
L'appartement est vendu meublé.
L'appartement est occupé par une locataire (bail meublé d'un an renouvelable)
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Un local à vélos se trouve au RDC de l'immeuble.
Idéalement situé sur la place Sathonay, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.
Niveau transport, la station de métro « Hôtel de ville » est à 7 min à pied et de nombreuses lignes de bus sont à proximité.
LES PLUS + :
5? étage avec ascenseur
- Faibles charges
- Local à vélo
- Grande surface au sol
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 486 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 423 417
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA16700
L'APPARTEMENT :
Situé au 5? étage (avec ascenseur !) d'un immeuble traditionnel des Pentes, vous serez sous le charme de ce grand studio.
La superficie de 37,09 m² (18,29 m² carrez) de la pièce principale permet de créer un espace nuit ainsi qu'une partie salon.
Le coin cuisine de 4,35 m² reste aménagé et équipé. On retrouve également une salle d'eau de 2,92m².
L'appartement est vendu meublé.
L'appartement est occupé par une locataire (bail meublé d'un an renouvelable)
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Un local à vélos se trouve au RDC de l'immeuble.
Idéalement situé sur la place Sathonay, toutes les commodités sont au pied de l'immeuble.
Niveau transport, la station de métro « Hôtel de ville » est à 7 min à pied et de nombreuses lignes de bus sont à proximité.
LES PLUS + :
5? étage avec ascenseur
- Faibles charges
- Local à vélo
- Grande surface au sol
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 486 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 423 417
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA16700
Référence: VA16700-NOVEA-BV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 486 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à lyon-1e
170 000 €
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