Maison 6 pièces ? Quartier recherché des Gondoles Sud, Choisy-le-Roi
Dans le très prisé quartier des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme de 132,20 m² habitables (165.37 m² utiles avec sous-sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant.
Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une agréable terrasse.
La maison comprend :
4 belles chambres, lumineuses et confortables
1 salle de bain avec WC + 1 salle d?eau avec WC
Un sous-sol total avec buanderie, espace bureau ou chambre d?ami, et cave
Un jardin intimiste, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis
Charme de l?ancien avec parquet massif, hauteur sous plafond et authenticité au rendez-vous. Maison mitoyenne d?un seul côté, bien entretenue et parfaitement située à proximité des commodités, écoles, transports et bords de Seine.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Dans le très prisé quartier des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme de 132,20 m² habitables (165.37 m² utiles avec sous-sol), offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant.
Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une agréable terrasse.
La maison comprend :
4 belles chambres, lumineuses et confortables
1 salle de bain avec WC + 1 salle d?eau avec WC
Un sous-sol total avec buanderie, espace bureau ou chambre d?ami, et cave
Un jardin intimiste, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour les moments en famille ou entre amis
Charme de l?ancien avec parquet massif, hauteur sous plafond et authenticité au rendez-vous. Maison mitoyenne d?un seul côté, bien entretenue et parfaitement située à proximité des commodités, écoles, transports et bords de Seine.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison - 6 pièce(s)
440 000 €
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