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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 163m² à montbouy
— Montbouy 45230 —
Nos partenaires locaux
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Située dans le charmant village de Montbouy, cette spacieuse maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y accueillir une famille ou pour développer un projet locatif à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC avec lave-mains ainsi qu’une chambre de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d’eau rénovée avec WC.
Le grenier aménageable sur toute la surface offre un potentiel d’agrandissement considérable selon vos projets.
Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 350 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Atout majeur : la configuration du bien permet l’aménagement jusqu’à cinq appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Montbouy, commune paisible et bien desservie, se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC avec lave-mains ainsi qu’une chambre de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres et une salle d’eau rénovée avec WC.
Le grenier aménageable sur toute la surface offre un potentiel d’agrandissement considérable selon vos projets.
Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 350 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Atout majeur : la configuration du bien permet l’aménagement jusqu’à cinq appartements, idéal pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Montbouy, commune paisible et bien desservie, se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 163m² à montbouy
122 340 €
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