Maison 255m² à bidart

Exclusivité Donzacq Immo, Domaine d'Exception à Bidart.
Située sur la commune de Bidart, à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, plages, autoroute, boulangerie), cette splendide villa vous séduira par son environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et son cadre enchanteur avec un magnifique parc arboré, une bodega et une piscine conviviale.
D'une superficie de 255 m² habitables (408 m² au sol), la maison principale se compose de :
3 chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative
Une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² orientée plein sud, avec cuisine américaine équipée, salon et salle à manger
En rez-de-jardin : un bureau, une chambre parentale, deux caves, un garage de 78 m² et un atelier de 35 m².
Un potentiel rare et une atmosphère unique se dégagent de cette propriété.
Et ce n'est pas tout : à l'entrée du domaine, vous trouverez une maison de gardien indépendante de type T2, d'environ 25 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
Prestations techniques :
Climatisation dans toute la maison
Insert bois dans le séjour
Assainissement aux normes
Diagnostic énergétique : C et A. Une performance énergétique remarquable pour une villa construite en 1974.
Honoraires de 4,17 % inclus à la charge de l'acquéreur
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu hors du temps, où seul le chant des oiseaux viendra troubler votre tranquillité ? Un véritable havre de paix pour vivre ou se ressourcer au coeur de Bidart. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 2 256 000 ¤. (gedeon_33231_31216390)