Clément AFFLATET vous propose ce bien :
Vidéo dispo sur demande !
EXCLUSIVITE - Bédarieux, idéalement situé à 15mn du centre à pied et à 8mn de la gare, découvrez cette maison de 1991 de 87m² implantée sur terrain de 670m². Possibilité d'acquérir 332m² de terrain constructible supplémentaire collé au terrain sur lequel est implantée la maison pour un total de 1000m2. Prix de l'ensemble = 223 000€ Négociable. Le terrain complémentaire de 332m² peut accueillir une maison, garage, studio.
La partie habitables est constituée d'un spacieux séjour exposé EST, une cuisine donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain wc.
A l'étage: 2 belles chambres et un wc indépendant.
Toiture révisée en 2022 et VMC installée, radiateur électrique séjour récemment changés.
Toutes commodités accessibles rapidement: commerces, établissements scolaires (maternelle, écoles primaire, collège, lycée), pharmacies, Bus (lignes 682, 685, 663, 661) allant de Saint Pons de Thomières jusqu'à Clermont l'hérault, Gignac, Montpellier..
Taxe foncière: 1700e
Prévoir raccordement au tout à l'égout dans 2ans maximum (budget de 2200e à prévoir pour l'installation).
Lac du salagou à 25mn, proche des cures thermales de Lamalou les bains à 15mn et proximité cap d'agde à 35mn.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo dispo sur demande !
EXCLUSIVITE - Bédarieux, idéalement situé à 15mn du centre à pied et à 8mn de la gare, découvrez cette maison de 1991 de 87m² implantée sur terrain de 670m². Possibilité d'acquérir 332m² de terrain constructible supplémentaire collé au terrain sur lequel est implantée la maison pour un total de 1000m2. Prix de l'ensemble = 223 000€ Négociable. Le terrain complémentaire de 332m² peut accueillir une maison, garage, studio.
La partie habitables est constituée d'un spacieux séjour exposé EST, une cuisine donnant sur le jardin et la terrasse, une salle de bain wc.
A l'étage: 2 belles chambres et un wc indépendant.
Toiture révisée en 2022 et VMC installée, radiateur électrique séjour récemment changés.
Toutes commodités accessibles rapidement: commerces, établissements scolaires (maternelle, écoles primaire, collège, lycée), pharmacies, Bus (lignes 682, 685, 663, 661) allant de Saint Pons de Thomières jusqu'à Clermont l'hérault, Gignac, Montpellier..
Taxe foncière: 1700e
Prévoir raccordement au tout à l'égout dans 2ans maximum (budget de 2200e à prévoir pour l'installation).
Lac du salagou à 25mn, proche des cures thermales de Lamalou les bains à 15mn et proximité cap d'agde à 35mn.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB7549473562
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Vente maison 87m² à bedarieux 34600
179 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)