Name: Angouleme maison à vendre 6 pièces ()
SKU: 340933539263
Price: 289000 EUR
Availability: InStock

289 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 811 € €	48 279 € €
15 ans	2 049 € €	79 824 € €
20 ans	1 673 € €	112 548 € €
25 ans	1 459 € €	148 769 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

200 m² / 620 m²

9 pièces

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ANGOULEME en direction de St Michel/ Fléac: grande bâtisse des années 60 entièrement rénovée, composée d'une habitation d'env 150 m2 et d'un logement locatif d'env 60 m2 (libre d'occupation). La MAISON, au rez de ch: salon, s à manger, cuisine et WC; au 1er: 3 chambres, 1 WC, 1 S d'eau; au second (combles) 1 chambre et 1 bureau (poss faire 1 douche). Le LOGEMENT, au rez de ch: salon, cuisine, cellier, WC; au second: 2 chambres, 1 S d'eau. Toiture refaite (10 ans), Chauffage au gaz à condensation. Jardin clos d'env 500 m2 avec GARAGE. Proche du centre ville d'Angoulême (commerces, écoles...), notamment du quartier St Cybard. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.905145

Référence: 340933539263
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2025

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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