167 560 €
138 m² / 11 817 m²
7 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A Guerlesquin, bel ensemble de 2 maisons sur parcelle d'environ 12000m². Un plain pied de type longère à remanier d'environ 50 m² comprenant au RDC une véranda comme sas d'entrée, une cuisine ouverte sur salon avec insert, 2 chambres, une douche avec WC. A l'étage accessible par le garage attenant des beaux combles aménageables (possibilité de faire deux chambres) Une seconde maison plus grande et lumineuse attenante par le garage sur sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant au RDC une petite véranda donnant accès à la maison, un palier dessert ensuite un séjour salon avec insert, une cuisine traditionnelle, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage 3 chambres dont deux avec grenier pouvant servir de dressing et un WC indépendant.
Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique et peut convenir à beaucoup de projets résidentiel ou locatif par son emplacement et sa capacité d'accueil.
Chaque maison dispose d'un accès indépendant.
Prestations : Fosse sceptique - fenêtres PVC double vitrage - radiateurs à inertie - insert
Pour plus d'informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique et peut convenir à beaucoup de projets résidentiel ou locatif par son emplacement et sa capacité d'accueil.
Chaque maison dispose d'un accès indépendant.
Prestations : Fosse sceptique - fenêtres PVC double vitrage - radiateurs à inertie - insert
Pour plus d'informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 138m² à guerlesquin
167 560 €
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