Maison 7 pièces + local commercial de 270 m2

Opportunité d'investissement à Dombasle en Xaintois Emplacement stratégique à proximité d'un circuit automobile, idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs ! Description de la propriété : - Habitation : 200 m² - Étage 1 : 4 chambres spacieuses, salon, salle à manger, cuisine séparée, dressing, toilettes, lingerie. - Étage 2 :1 chambre, espace ouvert, une autre chambre avec toilettes (lave-mains). - Surface commerciale professionnelle : 440 m² - Open Space : 270 m², parfait pour des bureaux ou un espace de travail collaboratif. - Bureau : 32 m², idéal pour un espace de direction ou de réunion. - Chaufferie : 6,50 m². - Garage : 116 m², offrant un grand espace de stockage ou de stationnement. - Deux pièces annexes : 6 m² et 10,80 m², pouvant servir de salles de réunion ou d'espaces de rangement. Caractéristiques supplémentaires : - Emplacement privilégié, attirant une clientèle potentielle grâce à la proximité du circuit automobile. - Idéal pour des activités commerciales telles que bureaux, showroom, ou toute autre activité professionnelle. - Grande capacité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent dans un secteur en pleine expansion ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! TEL : O3.72.47.27.28. ou O6.71.56.03.11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr