Iad France - Stéphane Becquet vous propose : Maison d'Architecte 495 m² - Véranda 100 m² - Grand Jardin - Dépendances - Saint-Hilaire-Cottes
À Saint-Hilaire-Cottes, découvrez cette vaste maison d'architecte de 495 m² habitables, érigée en 1840 sur un terrain arboré de 2 000 m² env. Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, volumes généreux et équipements modernes.
Intérieur :
oAu RDC : grand salon (31 m²), salle à manger (30,5 m²), cuisine équipée avec coin repas (31 m²), bureau, chambre, salle de bain, WC séparé.
oVéranda chauffée de 100 m² avec poêle à pellets, véritable pièce de vie supplémentaire.
oAux étages : 7 chambres, plusieurs dressings, bureaux, salles d'eau et 2 WC.
oStudio indépendant idéal pour adolescent, télétravail ou activité libérale (entrée possible séparée).
Dépendances :
Garage, atelier, grange, établi, chenil.
Beaux volumes exploitables selon vos besoins.
Extérieurs :
Jardin arboré de plus de 2 000 m², cadre verdoyant et calme.
Confort & équipements :
Fibre optique, alarme, interphone, TV câble.
Les + :
oSuperficie rare et beaux volumes
oRénovation de qualité, cachet conservé
oNombreuses possibilités : grande famille, profession libérale, projet de gîte ou chambres d'hôtes
Une propriété unique à découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221763)
À Saint-Hilaire-Cottes, découvrez cette vaste maison d'architecte de 495 m² habitables, érigée en 1840 sur un terrain arboré de 2 000 m² env. Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, volumes généreux et équipements modernes.
Intérieur :
oAu RDC : grand salon (31 m²), salle à manger (30,5 m²), cuisine équipée avec coin repas (31 m²), bureau, chambre, salle de bain, WC séparé.
oVéranda chauffée de 100 m² avec poêle à pellets, véritable pièce de vie supplémentaire.
oAux étages : 7 chambres, plusieurs dressings, bureaux, salles d'eau et 2 WC.
oStudio indépendant idéal pour adolescent, télétravail ou activité libérale (entrée possible séparée).
Dépendances :
Garage, atelier, grange, établi, chenil.
Beaux volumes exploitables selon vos besoins.
Extérieurs :
Jardin arboré de plus de 2 000 m², cadre verdoyant et calme.
Confort & équipements :
Fibre optique, alarme, interphone, TV câble.
Les + :
oSuperficie rare et beaux volumes
oRénovation de qualité, cachet conservé
oNombreuses possibilités : grande famille, profession libérale, projet de gîte ou chambres d'hôtes
Une propriété unique à découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31221763)
Référence: 1758277
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 495m² à saint-hilaire-cottes
481 990 €
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