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À vendre – t1 duplex avec balcon et grande terrasse à bayonne – quartier séqué
— Bayonne 64100 —
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Idéalement situé à Bayonne, dans le quartier Séqué, à seulement 50 mètres d'un lac, découvrez ce charmant appartement T1 en duplex alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel apaisant.
Ce bien rare se compose :
D'un espace de vie lumineux,
D'un balcon de 5 m² pour vos pauses café au soleil,
D'une terrasse spacieuse de 14 m² idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente,
D'un cellier pratique pour le rangement,
Et de deux places de parking privatives, un vrai plus dans le quartier !
L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commodités, des transports, et de la nature.
Emplacement : Quartier Séqué, Bayonne
Cadre de vie privilégié à deux pas d'un lac
2 places de parking incluses
Cellier privatif
Balcon + grande terrasse exposés idéalement
Un bien coup de cœur, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au Pays Basque !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 286993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 205,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien rare se compose :
D'un espace de vie lumineux,
D'un balcon de 5 m² pour vos pauses café au soleil,
D'une terrasse spacieuse de 14 m² idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente,
D'un cellier pratique pour le rangement,
Et de deux places de parking privatives, un vrai plus dans le quartier !
L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commodités, des transports, et de la nature.
Emplacement : Quartier Séqué, Bayonne
Cadre de vie privilégié à deux pas d'un lac
2 places de parking incluses
Cellier privatif
Balcon + grande terrasse exposés idéalement
Un bien coup de cœur, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au Pays Basque !
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Cette annonce référence 286993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 205,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 286993
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre – t1 duplex avec balcon et grande terrasse à bayonne – quartier séqué
244 000 €
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