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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vertou beautour – beau t3 avec garage, parking et grande terrasse sur les bords de sèvre
— Vertou 44120 —
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À deux pas des bords de Sèvre, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce T3 lumineux situé dans une copropriété conviviale.
Il offre : entrée avec rangement, WC indépendant, pièce de vie exposée sud-ouest, cuisine aménagée/équipée, deux chambres et salle de bains.
Chaque pièce ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien.
Vous disposez également d’un garage fermé, d’une place de parking aérienne et d’un potager partagé pour les amateurs de nature.
Proche commerces, Busway et écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché à Vertou Beautour.
Une opportunité à visiter rapidement ! Contactez nous. 240,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,312 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ ~ 1410€
Il offre : entrée avec rangement, WC indépendant, pièce de vie exposée sud-ouest, cuisine aménagée/équipée, deux chambres et salle de bains.
Chaque pièce ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien.
Vous disposez également d’un garage fermé, d’une place de parking aérienne et d’un potager partagé pour les amateurs de nature.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vertou beautour – beau t3 avec garage, parking et grande terrasse sur les bords de sèvre
249 800 €
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