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Maison 170m² à brest
— Brest 29200 —
892 500 €
170 m² / 1 708 m²
10 pièces
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A vendre chez Blot Immobilier - Maison familiale T10 - Vue Mer Exceptionnelle - Kerbonne Exceptionnel ! Cette maison de charme édifiée en 1966 bénéficie d'une situation et d'une vue exceptionnelles à Brest. Bâtie sur un terrain de 1700 m² environ, elle est composée, au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'un salon-séjour de 40 m² ouvrant sur une généreuse terrasse en bois et une vue dégagée sur la rade de Brest, d'un bureau et d'une cuisine. L'étage est composé de 5 chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. En rez-de-jardin se trouvent 2 chambres de 11 et 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et un grand garage de plus de 30 m². Un deuxième garage, séparé de la maison est construit à l'entrée de la parcelle. La pompe à chaleur récente (2022), le poêle à bois, les huisseries en alu ou pvc + bois, ainsi que les nombreuses terrasses ensoleillées en font une maison confortable à vivre quelles que soient la saison et la météo. Le jardin ravira rêveurs et jardiniers : il est arboré de nombreux fruitiers, rosiers, palmiers et autres plantes aromatiques, et offre de nombreux points de vue sur la rade de Brest, du goulet au pont de Plougastel. CLASSE ENERGIE : D - 194 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B - 6 kgCO2/m²/an Référence : 385IR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : [Coordonnées masquées] Au prix de 892 500EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 850 000EUR
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à brest
892 500 €
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