Je vous propose d'acquérir une maison en centre ville, 5 minutes à pied du port de plaisance et de toutes les commodités de Paimpol ! Cette lumineuse maison édifiée sur un sous-sol total, se compose d'une entrée donnant sur un agréable salon/séjour sur véritable parquet avec son balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, une jolie salle d'eau récente avec une douche à l'italienne et une double vasque, une grande chambre avec dressing ou la possibilité de faire une seconde chambre puis un WC séparé. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie, un bel espace dressing ou une chambre d'amis, un atelier et un garage. Le tout sur une parcelle entièrement close de plus de 640 m² avec un portail électrique. Isolation récente et pompe à chaleur. Véritable atout en centre ville : un beau jardin fleuri avec terrasse sur 640 m² environ clos, parfait pour recevoir la famille ou jardiner. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable à l'année comme en résidence secondaire. Prix FAI : 295 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paimpol - hyper centre à pied! maison de 81 m² sur 640 m² environ
295 000 €
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