Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 133m² à morand
— Morand 37110 —
Nos partenaires locaux
Une Bonne Agence vous propose :
Longère de village en moellons avec dépendances dans le centre de MORAND, environnement paisible, le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 2120 m².
Avec une surface de 147,5 m², (ou 133m² habitable), cette demeure à mettre à votre goût offre des espaces de vie agréable.
Au RDC, une pièce de vie naturellement lumineuse de 33 m² avec sa cuisine ouverte, un salon de 20 m², une pièce d'eau à finir de réaménager, un WC et un coin rangement ou télétravail.
Avec 4 chambres dont 1 possible en RDC de 20 m² dans l'ancienne écurie réhabilitée, un bureau, 2 pièces d'eau, 2 WC indépendants, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
L'ancienne écurie, aujourd'hui dépendance peut également être transformée en gîte grâce à son entrée indépendante.
Plusieurs dépendances complètent le tout : Mezzanine aménageable, Grange attenante de 68 m², Vraie cave de 49 m².
Quelques informations supplémentaires :
> Huisseries moins de 10 ans
> Porte d'entrée et Vélux 5 ans
> Stationnement pour plusieurs véhicules
> Poêle bouilleur : Possibilité de chauffer exclusivement au bois
> Petit plan d'eau
> Possibilité de division : Terrain constructible et piscinable
Les commodités à proximité sont nombreuses :
> Ecole dans le village
> Accès autoroute A10 à 3 mins
> Gare TGV : Amboise, Blois, Vendôme
> Restaurants, commerces, médecins, crèches, cinéma à 10 mins
Prix de vente : 220 900 frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 215 000 .
DPE : Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-08-2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1943.00 et 2629.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Longère de village en moellons avec dépendances dans le centre de MORAND, environnement paisible, le tout sur un terrain arboré et verdoyant de 2120 m².
Avec une surface de 147,5 m², (ou 133m² habitable), cette demeure à mettre à votre goût offre des espaces de vie agréable.
Au RDC, une pièce de vie naturellement lumineuse de 33 m² avec sa cuisine ouverte, un salon de 20 m², une pièce d'eau à finir de réaménager, un WC et un coin rangement ou télétravail.
Avec 4 chambres dont 1 possible en RDC de 20 m² dans l'ancienne écurie réhabilitée, un bureau, 2 pièces d'eau, 2 WC indépendants, cette maison répond aux besoins de toute la famille.
L'ancienne écurie, aujourd'hui dépendance peut également être transformée en gîte grâce à son entrée indépendante.
Plusieurs dépendances complètent le tout : Mezzanine aménageable, Grange attenante de 68 m², Vraie cave de 49 m².
Quelques informations supplémentaires :
> Huisseries moins de 10 ans
> Porte d'entrée et Vélux 5 ans
> Stationnement pour plusieurs véhicules
> Poêle bouilleur : Possibilité de chauffer exclusivement au bois
> Petit plan d'eau
> Possibilité de division : Terrain constructible et piscinable
Les commodités à proximité sont nombreuses :
> Ecole dans le village
> Accès autoroute A10 à 3 mins
> Gare TGV : Amboise, Blois, Vendôme
> Restaurants, commerces, médecins, crèches, cinéma à 10 mins
Prix de vente : 220 900 frais d'agence à charge acquéreur inclus de 5 900 (Le bon Mandat est à honoraires fixes). Soit un prix net vendeur de 215 000 .
DPE : Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-08-2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1943.00 et 2629.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Une Bonne Agence : Marceau Bastat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM372-UNEBONNEAGENCE
Honoraires d'agence de 2.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 133m² à morand
220 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)