Maison 102m² à aigrefeuille-d'aunis

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Superbe Maison de Village - 3 Chambres - Jardin - Piscine - Aigrefeuille-d'Aunis
Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel à Aigrefeuille-d'Aunis. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 102 m² saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées.

L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, idéal pour toute la famille.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 611 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, offrant ainsi un coin de détente et de loisirs pour petits et grands.

Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, câblage TV et téléphone, tout a été pensé pour votre confort au quotidien.

Pour faciliter le stationnement, vous disposez de 4 places de parking et d'un jardin aménagé. Les espaces annexes comprennent une piscine, un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Cette maison de village, en parfait état, bénéficie d'une construction récente et de finitions de qualité. Son agencement en plain-pied offre une grande facilité de circulation et une accessibilité optimale.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Aigrefeuille-d'Aunis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31226826)