Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Ici, la sérénité s'invite en toute saison : l'hiver, le poêle à bois réchauffe vos soirées ; aux beaux jours, la terrasse en hauteur vous accueille pour des repas en plein air, tandis que la piscine, lovée au coeur de la maison, offre un rafraîchissement bienvenu. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dressing indépendant, s'organise autour de la piscine, créant un cadre intime et apaisant. Sur le terrain boisé, une cabane de 20 m², à personnaliser selon vos envies, vient compléter ce cadre enchanteur. Les chemins de promenade sont tout proches, les commerces à 5 minutes, et la gare desservant Bordeaux à seulement 10 minutes. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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