ROUEN JARDIN DES PLANTES LOFT de 138.5m² habitables et 169m² au sol, il est situé au 2ème étage d'une belle copropriété. AU RDC : vous entrez dans un espace de vie totalement ouvert d'environ 100m². Une grande cuisine aménagée et équipée avec de très bons matériaux et un excellent équipement d'électroménager. Une salle de bains avec baignoire et douche en parfait état, une salle d'eau avec une buanderie et un WC indépendant sont présents au rez de chaussée, une partie nuit avec un grand dressing ouvert sur le séjour. Une terrasse de 4m² exposée plein SUD vous offre une belle vue dégagée. Une mezzanine composée d'un espace bureau et d'un coin nuit avec une belle luminosité. PRECISIONS : aucun travaux à prévoir, double exposition, chauffage individuel au gaz, place de parking double en sous-sol. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son somptueux état, sa luminosité, sa grande surface et sa belle hauteur sous plafond de 3.95m (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.
Référence: 5985
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires d'agence de 5.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rouen jardin des plantes
396 000 €
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