En exclusivité Chez Côté Particuliers Challans. Idéal investisseurs, primo-accédants, ou pour une résidence secondaire : appartement T2 de 35,79m² à Saint Hilaire de Riez comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une loggia. Résidence sécurisée avec ascenseur. Les plus de ce bien : - Loggia avec menuiseries en aluminium de 6,51m² (non comptabilisée dans la surface habitable) - Appartement rénové en 2023 - Chauffe-eau remplacé en 2024 - (Un garage disponible à la vente en supplément à proximité) Copropriété de 109 lots, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 209 euros / semestre soit 418 euros / an. Taxe foncière : 315 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 418 euros.
Référence: 2025-17
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109. Charges de copropriété : 418 €.
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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