EXCLUSIVITÉ !
Découvrez cet appartement T3 de 64 m². Construit en 2014. Ce bien allie modernité, confort et sécurité avec l'installation récente de caméras aux entrées et dans le parking.
Un intérieur lumineux et spacieux de 25 m² exposé plein sud donnant sur une loggia. 2 chambres, chacune conçue pour offrir un espace de vie intime et apaisant donnent toutes deux sur une seconde loggia. Une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant, une place de parking ainsi qu'une cave en sous sol complètent ce bien.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, desservi par un ascenseur.
Vous souhaitez organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter notre Agent Exclusif Le Guen Gwendoline.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 191 445
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Un intérieur lumineux et spacieux de 25 m² exposé plein sud donnant sur une loggia. 2 chambres, chacune conçue pour offrir un espace de vie intime et apaisant donnent toutes deux sur une seconde loggia. Une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant, une place de parking ainsi qu'une cave en sous sol complètent ce bien.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, desservi par un ascenseur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Gwendoline LE GUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 191 445
Référence: 359-AGEXCLU
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 1548 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 63m² à maisons-alfort
299 000 €
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