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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancienne ferme rénovée
— Poitiers 86000 —
301 000 €
189 m² / 726 m²
7 pièces
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Poitiers - Quartier secteur 1/2 lune-Les Rocs - ancien corps de ferme rénové, aux volumes spacieux dans un cadre verdoyant.
A deux pas des commerces de la 1/2 Lune, 10 min du centre ville et 15 min du Futuroscope, cette maison de caractère présente tous les atouts pour accueillir une famille :
RDC : entrée, grand salon avec cheminée ouverte, cuisine séjour ouvrant sur le jardin, avec buanderie à l'arrière, chambre-bibliothèque, salle de bain et toilettes. Au 1er étage, un palier conduit à quatre très grandes chambres et à une salle d’eau-WC. Le confort global est assuré par des ouvertures en double vitrages, une isolation des toitures, et l'inertie de murs en pierres. Chaudière à gaz de ville, et cheminée assurent un confort douillet. Cette propriété est entièrement close par un mur d'enceinte, et un portail électrifié.
Quelques travaux à prévoir . Les plus de cette maison : des dépendances encore aménageables, un cellier, une cave, un jardin piscinable, un arrêt de bus à 80 m, écoles, lycée et collèges à cinq minutes : ces atouts achèveront de vous séduire !
Maison classée en étiquette D. Diagnostics du 06/05/2025 : Montant estimé des dépenses annuelles globales d'énergies pour un usage standard : entre 2890 € et 3970 € par an Prix moyens de toutes les énergies indexés sur l'année 2021-23 (tous abonnements compris).
Contacter MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL. Agence indépendante immatriculée au RCS de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,79% € du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A deux pas des commerces de la 1/2 Lune, 10 min du centre ville et 15 min du Futuroscope, cette maison de caractère présente tous les atouts pour accueillir une famille :
RDC : entrée, grand salon avec cheminée ouverte, cuisine séjour ouvrant sur le jardin, avec buanderie à l'arrière, chambre-bibliothèque, salle de bain et toilettes. Au 1er étage, un palier conduit à quatre très grandes chambres et à une salle d’eau-WC. Le confort global est assuré par des ouvertures en double vitrages, une isolation des toitures, et l'inertie de murs en pierres. Chaudière à gaz de ville, et cheminée assurent un confort douillet. Cette propriété est entièrement close par un mur d'enceinte, et un portail électrifié.
Quelques travaux à prévoir . Les plus de cette maison : des dépendances encore aménageables, un cellier, une cave, un jardin piscinable, un arrêt de bus à 80 m, écoles, lycée et collèges à cinq minutes : ces atouts achèveront de vous séduire !
Maison classée en étiquette D. Diagnostics du 06/05/2025 : Montant estimé des dépenses annuelles globales d'énergies pour un usage standard : entre 2890 € et 3970 € par an Prix moyens de toutes les énergies indexés sur l'année 2021-23 (tous abonnements compris).
Contacter MYRIAM PIVARDIERE IMMOBILIER EIRL. Agence indépendante immatriculée au RCS de Poitiers Titulaire de la carte professionnelle. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,79% € du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancienne ferme rénovée
301 000 €
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