Name: Appartement T3 + 4 garages + hangar
SKU: 30306
Price: 108000 EUR
Availability: InStock

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Brette Soularue SAS CAMAX

à Tulle

30 02 Studio d'Architecture

à Brive-La-Gaillarde

Cozynergy

à Toulouse

108 000 €

62 m²

3 pièces

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Je vous propose ce petit immeuble de rapport composé d’un appartement T3 de 55 m2 (loué 545 € + 5€ charges), 4 garages de 14 m2 loués en garde-meuble (60 € sans charge), 1compteur pour 4 garages et 1 dépôt de 80 m2 loué en garde-meuble sur 2 niveaux (180 sans charge).
Ce bien se trouve dans le centre de Tulle à 5 min à pieds de la gare, dans une impasse calme, commerces et écoles sont à proximités.
L’immeuble fait partie d’une petite copropriété.
La toiture est en bac acier.
3 compteurs EDF.
Appartement T3 :
Il se compose d’un couloir desservant toutes les pièces, le salon/séjour, la cuisine, la salle d’eau/wc et 2 chambres.
Menuiseries double vitrage bois et volets bois.
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1315 €
Charges de copropriété : 119€ par trimestre (assurance incluse)

Pour plus de renseignements, contactez Emilie BARRE au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Référence: 30306
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 410 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr