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Superbe maison d'architecte 8 pièces dans le centre de pacé - 248 m2 - jardin 570m2
— Pace 35740 —
Nos partenaires locaux
L’agence Demeures de l’Ouest vous présente :« Mathilde ».
Au cœur du centre bourg de Pacé, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte récente de 248 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Grâce à son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire tant par sa luminosité que par sa situation idéale, à proximité des commerces, écoles et du réseau STAR.
Dans cette maison, tout a été pensé pour un confort de vie optimal avec un bel agencement de chaque pièce et de beaux volumes tout en gardant un côté très cosy et chaleureux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d’un vaste salon séjour de plus de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d’une cheminée à insert double face.
Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, que surplombe un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis. Vous apprécierez également une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, avec un espace salle à manger d'environ 26 m2, idéal pour les repas conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, un bureau avec placard, ainsi qu'un WC supplémentaire pour les invités.
À l’étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de leur propre salle d'eau et dressing, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Une salle de bains supplémentaire est également présente à cet étage. Vous bénéficierez également d’une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Le jardin de 570 m2, entièrement clos, vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que le garage double offre un espace de stationnement sécurisé.
Cette maison, à la fois moderne et chaleureuse, est idéale pour une famille. Elle allie confort, praticité et élégance, dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Au cœur du centre bourg de Pacé, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte récente de 248 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Grâce à son architecture moderne et ses volumes généreux, elle saura vous séduire tant par sa luminosité que par sa situation idéale, à proximité des commerces, écoles et du réseau STAR.
Dans cette maison, tout a été pensé pour un confort de vie optimal avec un bel agencement de chaque pièce et de beaux volumes tout en gardant un côté très cosy et chaleureux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée, d’un vaste salon séjour de plus de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d’une cheminée à insert double face.
Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois, exposée sud-ouest, que surplombe un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis. Vous apprécierez également une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, avec un espace salle à manger d'environ 26 m2, idéal pour les repas conviviaux.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, un bureau avec placard, ainsi qu'un WC supplémentaire pour les invités.
À l’étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de leur propre salle d'eau et dressing, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille. Une salle de bains supplémentaire est également présente à cet étage. Vous bénéficierez également d’une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Le jardin de 570 m2, entièrement clos, vous invite à la détente et à la convivialité, tandis que le garage double offre un espace de stationnement sécurisé.
Cette maison, à la fois moderne et chaleureuse, est idéale pour une famille. Elle allie confort, praticité et élégance, dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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799 000 €
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