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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Fouche SARL
à Le Petit-Quevilly
BCC Piscines
à Longueville-Sur-Scie
E . M . S Dëpannage SAS
à Saint-Etienne-Du-Rouvray
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Rouen proximité chu f2 bis - 65m2 au sol - 45m2 carrez
— Rouen 76000 —
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A ROUEN - Au pied du CHU et de la clinique Saint Hilaire.
Dans un petit immeuble en copropriété, avec une entrée privative sur la rue, nous vous proposons ce F2 bis de 65m2 au sol et de 45.80m2 carrez.
Il comprend =
- Une entrée sur la rue avec son escalier privatif,
- Séjour lumineux (4 grandes fenetres),
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
- Chambre avec placard,
- Wc sur le palier (ouvert)
A l'étage:
- Salle de bains très mensardé,
- Un 2e pièce pouvant faire office de bureau, ou petite chambre
Un énorme potentiel pour ce charmant logement, mais travaux importante (fenetre, isolation, électricité, etc...) pour être en conformité DPE et modificer la disposition du WC.
DPE : G+
Faible foncier.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mon Saint André Immobilier au [Coordonnées masquées] ou rendez-vous sur notre site msa-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour,
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A l'étage:
- Salle de bains très mensardé,
- Un 2e pièce pouvant faire office de bureau, ou petite chambre
Un énorme potentiel pour ce charmant logement, mais travaux importante (fenetre, isolation, électricité, etc...) pour être en conformité DPE et modificer la disposition du WC.
DPE : G+
Faible foncier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Référence: T078
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 889 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Rouen proximité chu f2 bis - 65m2 au sol - 45m2 carrez
95 000 €
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