Immeuble en monopropriete - chalons en champagne - ref 755

REF 755.
Découvrez cet immeuble résidentiel idéalement situé à proximité du centre-ville. Composé de 6 appartements de type 2 d'environ 40 m2, chacun offrant un intérieur lumineux et fonctionnel, cet ensemble constitue une excellente opportunité patrimoniale.
Chaque appartement dispose d’un vaste séjour, d’une cuisine ouverte et aménagée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche avec WC. La configuration favorise un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement, un seul appartement est loué, ce qui vous laisse une grande liberté pour fixer de nouveaux loyers et optimiser la rentabilité de l’investissement.
L’immeuble est entièrement sécurisé, garantissant la tranquillité des occupants. Vous bénéficierez également d’un local poubelles et d’un espace dédié pour les vélos, pour plus de confort au quotidien. À l’arrière de la résidence, un petit jardin privatif offre un espace extérieur agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour certains appartements.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, avec un accès facile à la route nationale, cette résidence bénéficie d’un stationnement gratuit et pratique. C’est l’opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié et d’un potentiel locatif optimisé ou de créer un projet d’habitat partagé ou familial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr