La petite-garenne – appartement atypique avec un grand jardin

SOUS-PROMESSE
Découvrez ce charmant appartement de 3-4 pièces, à quelques pas de La gare de la Garenne-Colombe. Un rez-de-jardin, de 71 m² (loi Carrez), agrémenté d’une belle véranda ouvrant sur un vaste jardin de 100 m².

Situé en retrait de la rue, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible avec un jardin arboré exposé sud-ouest. Une dépendance d’environ 18 m², en supplément des 71 m² habitables, vient compléter ce bien. Parfaitement adaptée pour un bureau, une chambre d’amis, une salle de sport ou tout autre usage selon vos besoins.

L’appartement se compose de :
•Un séjour lumineux de 16 m², actuellement divisé par une simple cloison en deux espaces (dont une petite chambre de 6 m²).
•Deux chambres de 12 m², 13 m² ainsi qu’une chambre de 13m2 aménagé dans la dépendance.
•Une cuisine séparée et aménagée.
•Une salle d’eau.
•Un WC séparé.

Un garage complète ce bien, et il est également possible de stationner en bateau devant la propriété.

Proche de toutes commodités, 10 min à pied de la gare de la Garenne-Colombes ligne L et à 13 min à pied du T2 (Charlebourg).

Sectorisation : École maternelle Jules Verne/ École élémentaire Léon Bourgeois.

Charges annuelles : 160€
Les honoraires d'agence sont à la charge d’acquéreur.
DPE: F

Ce bien atypique, plein de charme, offre un beau potentiel mais nécessite des travaux de rénovation.

Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !