Réf. 10 030 - viager libre - courbevoie (92)

Réf. 10 030 - VIAGER LIBRE

COURBEVOIE (92)

Dans une résidence des années 70 idéalement située face à la Seine, proche toutes commodités (bus au pied de l’immeuble dont 1 desservant le quartier d’Affaires de La Défense, écoles à proximité immédiate, à 10 min. à pied de la Gare de Bécon les Buyères rejoignant la Gare Saint Lazare en 6 min.), un très bel APPARTEMENT traversant de 3 pièces situé au 15ème étage (sur 17) avec 2 ascenseurs, très lumineux, bénéficiant d’une superbe vue sur tous les monuments parisiens. Il se compose :

• Une vaste entrée avec placards,
• Une cuisine aménagée,
• Un beau séjour double avec bibliothèque ouverte,
• Un couloir avec placards et un dressing,
• 2 chambres,
• Une salle de bains avec fenêtre,
• Une salle d’eau avec fenêtre,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Carrelages et beaux parquets

Superficie : 114.47 m² + BALCONS 11.29 m² et 9.82 m²

Chauffage collectif gaz de ville, eau chaude individuelle gaz

• Une CAVE.
• Un PARKING.

N.B. : Appartement en parfait étage, double vitrage, larges baies vitrées dans toutes les pièces, volets électriques, nombreux placards, porte blindée, digicode, sas de sécurité, résidence bien entretenue.

APPARTEMENT LOUE 2 904 euros CC depuis Sept. 2017
(FIN DU BAIL : 14 OCTOBRE 2026)

BOUQUET : 260 000 euros HAI
+ Rentes : 3 300 euros / mois indexées
LIBRE 2 Têtes : 71 ans (H) et (D)

Valeur Vénale : 975 000 euros

T.F. : 1 446 euros dont 137 euros d’OM
Charges : 322 euros / mois dont 201 euros locatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr