Name: Cannes murs (centre medical) loues de 240 m2
SKU: 8143854
Price: 990000 EUR
Availability: InStock

990 000 €

240 m²

10 pièces

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SOLE AGENT CANNES BANANE MURS CENTRE MEDICAL 240 M2 + Parking
CANNES BANANE MURS CENTRE MEDICAL 240 M2 + Parking
Au cœur de cannes 240 m2 ( murs) loués à des professions médicales baux de 6 ans l'ensemble est divisés en 8 cabinets avec réception salle d'attente 8 cabinets sur 8 loués selon période
revenu net 70387euros/an ou 5865.00/mois variable selon occupation des cabinets
les charges du centre (impôt frais d'entretien réserve pour travaux entretien EDF internet sont en plus à la charge de chaque locataire.
un parking sous sol est compris (valeur 45000 euros )
possibilité de reprendre le gestionnaire
qui prend 7 % soit 4895/an
En 2024 le compte DES FRAIS DE CONCIERGERIE excédentaire
le gestionnaire a remboursé au propriétaire 5078.57 euros
POSSIBILITE D'ACHETER 3 PARKINGS EN PLUS 45 000 EUROS PAR PARKINGS
SOLE AGENT
In the heart of Cannes, 240 m2 (walls) rented to medical professions, 6-year leases, the whole is divided into 8 practices with reception, waiting room, 8 out of 8 rented practices
Net income 69939 euros/year or 5775/month
The tax charges for management fees are also the responsibility of each tenant.
a parking lot under the ground is included (value 45000 euros)
Possibility to take over the manager

Référence: 8143854
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr