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Cozynergy

à Toulouse

Touraine Clôtures

à Beaulieu-Les-Loches

Maison 147m² à pouzay

Name: Maison 147m² à pouzay
SKU: 6764X
Price: 196100 EUR
Availability: InStock

— Pouzay 37800 —

196 100 €

147 m² / 1 295 m²

7 pièces

ERA AVENIR IMMOBILIER

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POUZAY - (35 min de Tours et 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine) Cette longère construite sur une parcelle de 1295 m² en bord de rivière, offre en Rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon/bureau ou chambre avec insert et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un garage avec grenier accessible par la maison principale et la rue, un studio indépendant et des dépendances complètent l'ensemble.

Venez profiter du charme de cette longère avec un accès sur les rives de la Vienne !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 6764X

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2024

Coûts annuels estimés : 3 080 € - 4 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr