Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Soulac-Sur-Mer (33780)

SOULAC - PLEIN CENTRE VILLE - LOCAL TYPE : SOULACAISE Local à rénover parfait pour bar/café/restaurant/ avec cour privative. Idéalement situé au coeur de Soulac-sur-Mer, ce local cosy offre tout le potentiel pour créer un bar ou café avec une ambiance conviviale. Avec une cour privative de 100 m² environ, cet espace extérieur est parfait pour accueillir des clients dans un cadre chaleureux. POINTS FORTS : - Surface intérieure : 100 m² environ, incluant plusieurs espaces polyvalents à aménager. - Cour extérieure de 100 m² environ : idéale pour des terrasses ombragées ou des événements. Accompagnement possible pour l'installation et le lancement. Possibilité d'obtention d'une Licence IV pour maximiser l'activité. CARACTÉRISTIQUES : - Local à rénover, offrant un large éventail de possibilités d'agencement. - Exposition sud pour une luminosité optimale. - Assainissement au tout-à-l'égout. Ce bien rare, avec son emplacement de premier choix et son grand potentiel, est une opportunité idéale. INFORMATIONS ET DOSSIER SUR DEMANDE Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.